浙江省宁波市鄞州区的8名公租房承租户因转借、转租或擅自调换公租房，被施以行政处罚。同时，鄞州区住房和城乡建设局根据调查结果，对其进行后续腾退处理，且取消五年内再次申请资格。（3月11日《宁波日报》）

　　申请公租房的对象，主要是年人均可支配收入、财产低于申请地区（县、市）规定标准，在本市无住房，或家庭人均住房建筑面积低于申请地区（县、市）规定标准的困难家庭。

　　也就是说，公租房具有社会保障性的特点，有特定的供应对象，资格条件限制较为严格，其所保障的对象范围小、标准起点低，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。

　　但是，公租房承租户自行转借、转租或者擅自调换公租房，利用政府以货币补贴或实物配租的方式提供的公租房从中牟利，擅自改变公租房的保障性住房性质、用途，挤占了公租房公共资源，扰乱了公租房市场的正常秩序，违反了相关的公租房管理规定，明显显失公平，理应实行退出机制，并按照规定受到没收违法所得和罚款等的处罚。

　　从目前来说，加强公租房保障资格监管的方式还比较单一，一般是通过定期年审、不定期随机抽查、委托第三方调查取证、鼓励群众举报等进行管理，公租房承租户转借、转租现象还在一定程度上存在。如果任由这种现象继续下去，不但影响社会资源的合理分配，而且妨碍了社会的和谐安定。

　　需要指出的是，用人单位隐瞒或弄虚作假，为申请职工出具虚假劳动合同等申报材料的；房产中介机构提供公租房出租、转租、出售等经纪业务，也是违规行为，同样须依法依规予以处罚，并承担由此造成的所有经济损失和法律责任。

　　对此，一方面要对公租房转租等乱象加强监管，依法治理，严格按照有关公租房管理规定，进一步打击公租房转借、转租、擅自调换等现象；另一方面，也可以采取一些必要的技术手段加强管理，像有些县市引入人脸识别门禁系统，对公租房承租户进行人脸信息采集，确保承租户本人居住的做法，在监管实践中完全可以推广，以确保公租房公平善用。